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Sie haben Fragen, Anregungen oder wünschen eine Beratung? Ihre Kreissparkasse Nordhausen steht Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilie modernisieren

Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung

Immobilie modernisieren

Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung

  • Das passende Modernisierungs­vorhaben finden
  • Konkrete Maßnahmen und Einsparungen berechnen
  • Finanzierungs- und Förder­möglichkeiten entdecken
Modernisieren

Modernisieren – Wohnen mit mehr Lebensqualität

Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Winter­garten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärme­pumpe als zukunftsorientierte Heizungs­art. Sie entscheiden, was Ihren Wohn­komfort und Ihre Lebens­qualität erhöht.

Ein Mann der seine Wände spachtelt

Wann sollten Sie Ihre Immobilie modernisieren?

Nichts hält ewig, auch nicht die Teile eines Hauses oder einer Wohnung. Doch wann sollten Sie beispielsweise die Heizung austauschen? Ihre Sparkasse hilft Ihnen mit der Finanzierung, wenn es dringenden Sanierungs­bedarf gibt.

Ein Mann der seine Wand verdichtet

Was bringt eine Modernisierung?

Kosten, Fördermittel und Nutzen. Wer seine Immobilie energetisch saniert, senkt den eigenen Energie­bedarf. Lassen Sie sich von Ihrer Sparkasse beraten, wie Sie ein solches Vorhaben am besten finanziell angehen.

Wie sich Renovierung, Sanierung und Modernisierung unterscheiden

Renovierung

Eine Renovierung umfasst optische Arbeiten an einer Immobilie und verschönert sie. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Sanierung

Eine Sanierung erhält den bestehenden Wert der Immobilie. Sie umfasst Instand­setzungs- und Reparatur­arbeiten, wie zum Beispiel undichte Fenster austauschen oder Schimmel entfernen.

Modernisierung

Eine Modernisierung bringt eine Immobilie baulich auf einen neueren Stand. Die Qualität des Gebäudes wird verbessert. Eine energetische Modernisierung hilft Kosten und CO2 zu reduzieren.

Ihre Vorteile durch eine Modernisierung

Mit gezielten Maßnahmen geht nicht nur eine Einsparung von Energie und Kosten einher, sondern auch die Erhöhung des Wohn­komforts. Ganz nebenbei erzielen Sie in vielen Fällen eine Wert­steigerung Ihrer Immobilie.

Investieren Sie in die Zukunft Ihres Gebäudes und profitierten Sie von den zahlreichen Vorteilen einer Modernisierung:

  • Kosten und Energie sparen
  • Lebensqualität erhöhen
  • Immobilienwert steigern
  • Zukunftsorientiert leben
Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Modernisierungsrechner

Modernisierungs-Rechner: Der individuelle Check für Ihre Modernisierung

Gebäude­energie­gesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neu­bauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater Ihrer Sparkasse.

Finanzieren

Modernisierung finanzieren: Passende Kredite für Ihr Zuhause

Die Erneuerung der eigenen vier Wände ist mit Ausgaben verbunden. Diese sind immer individuell, da es auf die Wahl der Modernisierungs­maßnahmen ankommt. Ihre Sparkasse hilft Ihnen, die richtigen Möglichkeiten der Finanzierung zu finden. Für viele Projekte, zum Beispiel für die energetische Sanierung gibt es auch staatliche Fördermittel.

Ein Mann der eine Wand abmisst

S-Modernisierungs­kredit

  • Faire Konditionen
  • Freier Verwendungs­zweck
  • Bequem online beantragen
Eune Frau sonnt sich auf ihrem Dach

Schon heute an Morgen denken – mit LBS und Sparkasse

  • Modernisierungs­kosten vorab berechnen
  • Von vielfältigen Förderungen profitieren
  • Wohn-Riester auch für energetische Modernisierung
Ein Mann gibt seiner Frau einen Kuss auf die Wange

S-Baufinanzierung

  • Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
  • Sichern Sie sich Ihre persönliche Finanzierungs­bestätigung
  • Staatliche Förderung und günstige Zinsen nutzen
Fördern

Von Förderungen profitieren

Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energie­effizientes Sanieren oder den barriere­freien Umbau. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Eine lächelnde Frau die aus dem Fenster schaut

LBS-Bausparen mit staatlicher Förderung

  • Von bis zu drei Förder­vorteilen profitieren
  • Zulagen für Spar- und Tilgungs­leistungen mögliche
  • Schneller Eigen­kapital aufbauen
Ein Mann und eine Frau auf einer Couch

KfW-Förderkredite

  • Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den alters­gerechten Umbau Ihres Eigenheims
  • Profitieren Sie von den zins­günstigen Krediten des Staates
  • Tilgungs- oder Investitions­zuschuss
Ein Vater mit seiner Tochter auf den Schultern

Wohn-Riester

  • Umfassende staatliche Förderung
  • Mögliche Steuervorteile und Zulagen
  • Auch für energetische Modernisierung
Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

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